¿Qué es el Certificado de Tradición y Libertad?
El Certificado de Tradición y Libertad de Inmueble es un documento público expedido por la Superintendencia de Notariado y Registro, el cual alberga toda la información e historial ordenado de forma cronológica del predio y titulares de un inmueble desde que éste fue matriculado en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.
En el Certificado de Tradición y Libretad se adquiere para verificar los datos jurídicos de un inmueble en Colombia y puede ser solicitado por cualquier persona interesada. Este documento contiene:
- Nombre del actual dueño de la propiedad y de los anteriores.
- Información sobre embargos, hipotecas, gravámenes de valorización u otras limitaciones de dominio.
- Especificación de la construcción
- Descripción de la propiedad, si se encuentra sometida a régimen de propiedad horizontal o desenglobe.
En este artículo, explicamos detalladamente y paso a paso cómo puede sacar el Certificado de Tradición y Libertad
- De Forma Presencial. Puede acudir a la Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos de su ciudad. Necesitará el número de matrícula inmobiliaria del inmueble por el que desea obtener el certificado de tradición y libertad.
- Por internet. A día de hoy puede sacar el certificado cómodamente gracias a internet, desde la página web oficial de la Superintendencia de Notariado y Registro.
Descargar Certificado de Tradición y Libertad por Internet
https://snrbotondepago.gov.co/certificado
PASO 1: Ingrese a la página web oficial de la Superintendencia de Notariado y Registro
Ingrese a la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro y haga click en el botón “Certificado de tradición“. En la siguiente imagen puede ver dónde se encuentra dicho botón. También puede acceder directamente a través de este enlace.
PASO 2: Seleccione el método de pago
El Certificado de tradición y libertad no es un documento gratuito. Para poder descargarlo, usted deberá seleccionar el método de pago entre las siguientes opciones:
- PSE (Pagos Seguros en Línea). Plataforma que funciona con varios bancos. Es la opción más recomendada.
- Tarjeta de crédito
- Giro nacional por medio de Baloto, Giros y Finanzas, Efecty, etc.
A continuación detallamos cómo podrá descargar el certificado de tradición y libertad en función del método de pago que haya escogido.
🔺 Pago por medio de PSE (Pagos Seguros en Línea)
Si ha escogido la opción de PSE como su método de pago, tendrá que darse de alta su usuario en la plataforma SNR. Al finalizar el registro recibirá un email con sus datos de usuario.
Para registrarse, deberá tener a la mano alguno de estos documentos de identificación:
- Cédula de ciudadanía
- Cédula de extranjería
- NIT
- Pasaporte
- Registro Civil
- Tarjeta de identidad
Una vez registrado, deberá usar las credenciales para ingresar en la plataforma de la SNR, donde deberá hacer click en un botón llamado “Certificado Tradición“.
Seleccione la Oficina de Registro e ingrese el número de matrícula inmobiliaria del inmueble sobre el que desea realizar la consulta.
Aparecerá una ventana con la información de la búsqueda realizada.
Verifique que la dirección y los datos del inmueble sean correctos.
Se habilitará un botón de pago junto con el precio del trámite.
Finalmente podrá descargar su certificado de tradición y libertad.
🔺 Pago mediante tarjeta de crédito
En el caso de haber seleccionado como métdo de pago una tarjeta de crédito, deberá acceder al portal https://www.certificadolibertadytradicion.co/ y seleccionar la opción “Certificado de Tradición”.
También puede ingresar directamente desde este enlace.
Una vez allí, deberá seleccionar la ciudad de la Oficina de Registro e ingresar el número de matrícula del inmueble. El sistema le solicitará sus datos personales y los datos de la tarjeta de crédito con la quiere pagar el certificado.
Tras finalizar el pago, ya podrá descargar el Certificado de Tradición y Libertad del inmueble consultado.
🔺 Compra del certificado mediante PIN
Si ha seleccionado este método de pago, deberá comprar primeramente un PIN desde la página web oficial de SNR.
Una vez disponga del número PIN, ingrese de nuevo a la página web oficial de la Superintendecia de Notaría y Registro y seleccione la opción “Generar Certificado”.
También puede seguir este enlace para ir directamente a la generación del certificado.
Rellene el formulario introduciendo la ciudad de la Oficina de Registro así como el número de matrícula del inmueble.
Verifique que los datos sean correctos.
Fuente: https://gobco.com.co/certificado-tradicion-libertad-superintendencia-notariado-registro/
